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高雄房仲大倫哥 北高雄鑫巨蛋2全新未住兩房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1468 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
文信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鑫巨蛋2
- 總坪數：30.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.46 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 29樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但渴望入住精華區的購屋者而言，是一個值得考慮的切入點。最大的吸引力在於「新成屋品質」與「低門檻進入巨蛋商圈」的結合，省去了裝修的時程與成本，且高樓層帶來的視野與採光能大幅提升日常居住品質。然而，購買前需仔細評估車位納入後，室內實際使用坪數是否足以滿足家庭對空間的需求，畢竟 23 至 25 坪的空間對於長期居住的家庭來說，需要精心的空間規劃。整體而言，若您追求地段價值與即時入住，此物件具備高性價比，建議可優先安排現場實地看屋，體驗高樓層通風與車位便利性後再行決定。
問與答
高雄房仲大倫哥
高雄房仲大倫哥
黃建雄(仲介，收取服務費)
暱稱：黃建雄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-530503
訂閱：0 (加入)
住商不動産 天行巨蛋 加盟店
經紀業名稱: 好運天行不動產有限公司
證號: (113)登字第459749號
高雄房仲大倫哥 黃建雄 0958530503
我是大倫哥，高雄在地囝仔。
曾北漂台北科技業多年。親身經歷過台北的輝煌，現正親眼見證高雄的起飛，歷史正在重演。
我用科技人的專業與在地人的溫度，來幫您找到最合適的房子，讓每一次成交都充滿價值。
- 2025 天行團隊年度業績業績第二名
- 2025 天行團隊7月業績Top 1
- 2025 住商百萬經紀人
- 2024 住商兩百萬經紀人
- 2024 住商第四季高屏澎東區 個人業績TOP 8
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